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[质量曝光台] 赵薇空手套白狼被处罚,屌丝却用高杠杆成了“神”

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发表于 2017-11-13 15:32:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
      近日,赵薇被证监会处罚5年内禁止入市,回顾整个事件,起源是赵薇、黄有龙夫妇用空壳公司收购万家文化,当时万家文化的市值120亿,赵薇打算用30.6亿收购29%股权,以达到控制公司的目的。

      这件事被媒体踢爆,不过令小编感到震惊的是,赵薇夫妇的这30.6亿里,自己的钱只有6000万,剩下的30亿是借来的钱!而且赵薇夫妇在签订协议的时候,还没准备好这30亿,他俩是签了协议后再急匆匆四处找钱。

      我去,拿6000万撬动200倍的杠杆,想买120亿公司的控制权,这一招空手套白狼的手段真是6的一逼!

      其实,赵薇这个事情还给普通人一些启示,那就是富人99%都是利用高杠杆撬动低成本的资金,完成了财富的积累,比如贾跃亭、王健林、许家印和孙宏斌这些,哪个没欠银行几百亿?反观大部份普通人,欠银行几十万房贷都浑身难受,有一点钱就恨不得赶紧还清银行贷款。

      我又想起了我的发小王宏伟,一个很普通的屌丝,懵懵懂懂中利用杠杆资金实现了屌丝的逆袭。

      一、银行分期付款购房,撬动3倍杠杆

      王宏伟老家郑州,08年大学毕业后在家人的资助下,分期付款在郑州买了自己的第一套房子,分期付款买房也是种杠杆行为吧,刚开始这小子每月要还两三千的房贷,生活那叫一个惨啊,每到月底就揭不开锅,只能跟我们混吃混喝。可是几年后,收入增加了,当初的那两三千的房贷也就不是回事儿了。

      二、通过满e融“赎楼贷”业务,买了第二套房

      后来宏伟娶妻生子,父母过来照看外孙,之前那套小房子明显不够住,换套大房子被提上生活日程。当时宏伟一个月工资8k,他媳妇一个月5k,按照他夫妻二人的收入,在当时的郑州再买套房,压力很大。我们劝他说别着急,再加把劲儿,争取明年工资多涨点,你媳妇你们俩再攒几年钱,凑个二套房的首付问题不大。

      记得那天晚上宏伟只是抽烟,听我们说了半天,好似下了什么决定似得,狠狠的把烟摁灭,站起来头也不回的走了。

      事后我们才知道,宏伟通过一个满e融的房产贷款业务平台,撬动银行低成本资金,凑到了第二套房子的首付。原来宏伟去银行办业务时,遇到了一个满e融(my1698.cn)平台的工作人员,对方得知宏伟有改善型住房需求,但却苦于没有资金的情况后,向他推荐了自家平台的房产贷款业务。由于宏伟08年买了房,这几年郑州房价涨幅很大,宏伟的房子升值不少,满e融(my1698.cn)就帮助宏伟把房子价格估高,然后再把估高价格的房子抵押给银行获取资金。

      这中间有一点小波折就是宏伟的房子还在分期付款中,但满e融(my1698.cn)通过垫资的方式,把宏伟的分期房变成全款房,顺利完成抵押业务,轻松拿到银行资金。

      宏伟08年买房的时候,总房款才50万,这些年过去了,郑州这边的房价至少翻了两倍,在满e融(my1698.cn)工作人员的帮助下,宏伟这一进一出至少套现50万,足够第二套房子的首付了!

      三、“满e融房贷业务”+“零首付”,撬动千万资金成为人生赢家

      尝到甜头的宏伟一发不可收拾,父母在郑州市区还有一套老房子,宏伟找到满e融(my1698.cn)旧计重施,又套现买了第三套房。这还没完,2016年全国一二线城市房价又开始上涨,郑州也不甘示弱,房价从16年8月到17年5月间如脱缰野马般疯狂上涨,三环附近房价涨幅都在50%左右。宏伟的房子也涨了不少,他又找到满e融(my1698.cn)那个朋友,三套房子又套现百万。

      恰巧那段时间国家对房地产提出“去库存”的要求,不少房产开发商为了加快库存消化,推出了“零首付”的政策,只需要缴纳房价10%的交易费,就能“零首付”购房,而且不少还是现房!

      经过先前的操作,宏伟手里有一百多万,“手中有粮,心就不慌”宏伟通过“零首付”拿了几十套现房,简单装修后全部出租出去!每个月租金收入除了还房贷外,甚至还有一些盈余,现在宏伟夫妻俩生活滋润的不行,妻子工作也辞了,每天就是收收租,我想他们在梦里都会笑醒吧。

      之前我问过宏伟,他把做房产抵押拿银行的钱,每月要还利息,不怕有负担吗?宏伟笑着说:“我通过满e融(my1698.cn)拿到银行的资金,月利息才4.7厘,折合年利率才5.6%,成本这么低的资金去哪里找?即使不买房,套现出来的资金也可以拿去做理财,年利率高于5.6%的产品多了去了。”

      不知道我发小宏伟的发家史对个人有没有启示,任何人的成功都不是偶然的,但99%的成功都离不开资金杠杆,杠杆资金已经成为了通向更上层阶级的一条捷径,没有了杠杆,阶级固化会成为中国社会的病痛。

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